У холмов есть глаза 3

Спустя годы после событий, произошедших в двух предыдущих частях, правительство США объявляет регион, где когда-то происходили кровавые столкновения с мутантами, окончательно зачищенным. Однако это всего лишь официальная версия. В реальности военные так и не смогли уничтожить всех выживших каннибалов, обосновавшихся в заброшенных шахтах глубоко под землёй. Оставшиеся мутанты, теперь ещё более злобные и жестокие, научились скрываться, стали хитрее и терпеливее, выжидая удобного момента для атаки.

В это время группа студентов-исследователей, занимающихся антропологией, решает отправиться в эти проклятые места, чтобы изучить загадочные исчезновения людей и проверить слухи о выживших мутантах. Во главе экспедиции стоит молодой профессор Джонатан Брукс, одержимый легендами о мутировавших обитателях пустыни. Они планируют провести в регионе несколько дней, собирая образцы почвы, делая замеры радиации и исследуя оставшиеся разрушенные дома.

Сначала всё идёт гладко: никаких признаков опасности, лишь мёртвая тишина и жуткие развалины. Однако ночью группа слышит странные звуки, похожие на отголоски чьего-то движения. Один из студентов, Сэм, решает выйти из палатки и осмотреться. Он пропадает без следа, и на утро товарищи находят лишь его изуродованный телефон с жуткими изображениями. Паника охватывает экспедицию, но профессор убеждает всех не поддаваться страху. Однако скоро исчезает ещё один участник.

Вскоре выжившие понимают, что на них началась охота. Оставшиеся мутанты, ставшие ещё более изощрёнными убийцами, используют ловушки и приманки, затягивая жертв всё глубже в пустыню. Один за другим студенты оказываются в смертельных засадах: кто-то падает в замаскированные ямы, кто-то попадает в сеть из проволоки, из которой невозможно выбраться. Брукс и несколько выживших находят старый подземный тоннель и решают скрыться там, не подозревая, что спускаются прямо в логово монстров.